ABBARETZ 35 bis rue Boulay Paty - Maison de ville en parfait état – 2 chambres + bureau ​Vous recherchez le charme d’une maison sans les contraintes d'entretien d'un jardin et d’un garage ? Cette charmante maison de ville, entièrement rénovée et en très bon état, est faite pour vous. Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, elle offre un cadre de vie chaleureux. ​ ​Au rez-de-chaussée : ​Une grande entrée accueillante, une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un poêle à pellets performant, idéal pour des soirées d'hiver cocooning, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie pratique pour le lave-linge et le stockage, un WC indépendant avec lave-mains. ​À l’étage : ​Un palier dessert l'espace nuit offrant 2 chambres ensoleillées équipées de Velux, un bureau parfait pour le télétravail avec Velux, une salle d’eau avec WC et Velux. ​À noter : Cette maison ne dispose pas de jardin ni de garage, ce qui en fait un bien idéal pour ceux qui privilégient un quotidien simple, sans entretien extérieur, avec stationnement facile à proximité. ​Située au cœur d’Abbaretz, la maison vous permet de profiter d'une vraie vie de bourg tout en restant proche des grands axes. Disponible le 3 Août Me contacter EXCLUSIVEMENT PAR SMS OU MAIL en indiquant la REF BOULAY Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 661.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 661 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 598 euros (soit 8€/m²).