Bâtisse de caractère près de Provins : 288 m² et 7 chambres ! Offrez-vous un pan d'histoire réhabilité aux portes de Provins. Ce bien d'exception de 288 m² allie le charme des pierres anciennes, une rénovation moderne soignée et un cadre de vie privilégié avec écoles à pied dans le village et commerces à 5 minutes. Une modularité unique sur 3 niveaux : actuellement divisée en 2 habitations indépendantes, la bâtisse s'adapte à un projet multigénérationnel, un investissement locatif ou une grande demeure familiale réunifiée. Elle offre 7 chambres, 2 cuisines équipées, 4 pièces d'eau, un grenier aménageable, 2 garages fermés et une superbe cave voûtée de 29 m². Toiture, isolation et double vitrage sont en état impeccable. Profitez d'un extérieur d'exception comprenant une grande cour d'accueil et un jardin arboré de 529 m². Un véritable havre de paix combinant espace, confort énergétique et sérénité absolue. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.