Située à Sancy-lès-Provins, découvrez cette longère de belles surfaces dans une rue très calme. A 20 kilomètres de Provins (Ligne P, Paris-Est), 6 kilomètres de Villiers-Saint-Georges (écoles, collège, bus scolaire). Accès RN4 à proximité. RDC: L'entrée mène à une pièce de 40m2 divisée d'un coté en salle à manger et de l'autre en salon avec insert. S'ensuit une salle d'eau, la cuisine séparée de 15m2 ainsi qu'une 1ère chambre de 12m2. A l'autre extrémité, une superbe salle de billard suivie d'une salle de sport/jeux de 24m2 chacune avec accès individuel. Etage (divisé en 2): D'un coté, le palier mène à 2 chambres de 13 et 14m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De l'autre coté, un second escalier dessert la suite parentale spacieuse avec salle de bain, dressing et WC. Extérieur: Le terrain de 1488m2 offre plusieurs espaces comme la terrasse ou la cuisine d'été très agréable avec son four à pizza, mais aussi une partie jeux à découvrir grâce à la grange. Un garage ainsi que du stationnement et un puits complètent la propriété. Dépenses énergétiques réelles: Chauffage: 1200€/An Electricité: 1190€/An Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.