House in Carquefou (44470)
€615,000

House in Carquefou (44470)

  • New
  • 5 bedrooms
  • 10 rooms
  • 196 m²
  • 678 m² of land

Description

Maison familiale au cœur du bourg de Carquefou Située dans un emplacement privilégié et très recherché, au centre-ville de Carquefou, proche des commerces et des transports en commun cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger de près de 67 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir Une cuisine ouverte, un WC indépendant, une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec espace buanderie À l’étage, quatre belles chambres, une salle de bain refaite à neuf et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et calme, sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un garage. Cette maison familiale allie confort, modernité et emplacement rare en centre-ville. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2046876

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Fireplace
  • Dining room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric and Natural gas heating
  • Built in 1955
  • Property Attached

Others informations

Price details

Sale price
€615,000

of

Price per m²
€3,138 / m²
Price excluding fees
€600,000
Fees incl. VAT payable by the buyer
€15,000 (i.e 2.50%)
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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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