Magnifique propriété familiale de 230 m² habitables – Parc arboré de 4 720 m² – Piscine refaite a neuf – Économies grâce au photovoltaïque Située aux portes de Caussade, à moins de 5 minutes de l’autoroute et 1h de Toulouse-Blagnac, cette propriété allie espace, confort et prestations modernes. Les atouts de la maison : 230 m² habitables, 10 pièces (hors sous-sol) 5 chambres, grand salon lumineux ouvert sur l’extérieur Sous-sol total de 150 m² isolé et aménagé (bureau, buanderie, cuisine, cave…) Maison rénovée avec goût et parfaitement entretenue Chauffage central, climatisation gainable, volets roulants et portail électriques, visiophone, fibre optique Un investissement énergétique avantageux : Équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, la maison permet au propriétaire de réaliser environ 2 000 € d’économies par an. Une réduction significative des charges ! Extérieurs : Parc arboré et entièrement clôturé de 4 720 m² Piscine neuve avec pool house (cuisine d’été, douche, rangements) Double garage isolé et véranda Jardin paysager sans vis-à-vis, au calme et proche des commodités Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs d’espaces et de tranquillité recherchant une maison familiale haut de gamme. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.