ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL – 2455 m² DE TERRAIN Description du bien : Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîtes. Le bien se compose de deux maisons et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur une parcelle de 2455 m². Maison principale – environ 190 m² habitables - 5 chambres - Salon - Salle à manger - Cuisine - Bureau, cellier - 2 salles d’eau avec WC - Balcon, loggia Seconde maison + dépendances - Cuisine et chambre - Grange attenante de 92 m² au sol - Préau de 30 m² avec étage de 63 m² Travaux à prévoir Ce bien nécessite une grosse rénovation (toiture, isolation, électricité, menuiseries…), mais offre une base saine et un potentiel exceptionnel pour qui saura se projeter. Atouts supplémentaires - Terrain clos et arboré de 2455 m² - Atelier avec puits, - Hangar (55 m²), poulaillers, autres dépendances Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou habitat multi-familles Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.