UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À TRÉMERY Derrière cette façade discrète se cache une propriété de près de 284 m² habitables offrant des volumes, une configuration et des possibilités devenues rares sur le marché. Vous recherchez une grande maison familiale ? Vous exercez une profession libérale ou une activité indépendante ? Vous souhaitez concilier vie privée et vie professionnelle à une seule adresse ? Cette propriété mérite toute votre attention. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant d'environ 59 m² comprenant salle d'attente, bureau et local professionnel. Un véritable atout pour recevoir une clientèle, télétravailler ou développer une activité sans empiéter sur l'espace familial. À l'étage principal, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 51 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de généreux espaces de circulation. Les combles aménagés offrent des possibilités complémentaires pour accueillir famille, amis ou créer un espace dédié à vos passions. À l'arrière de la propriété, une grande terrasse surplombe un jardin arboré de 818 m² entièrement clos. Vous profiterez d'un environnement calme et d'une vue dégagée particulièrement agréable au quotidien. Garage fermé, cave d'environ 25 m², stationnements privatifs, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout aux normes complètent les prestations. Les familles apprécieront la présence de la crèche, du périscolaire ainsi que des écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes à pied. Les actifs bénéficieront d'un accès rapide à l'autoroute A31 en moins de 5 minutes et de la gare d'Hagondange située à environ 10 minutes. Cette propriété offre aujourd'hui une formidable opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant de volumes exceptionnels et d'une configuration difficile à retrouver sur le secteur. DPE : D Visite virtuelle disponible sur demande. Un bien atypique qui ne se résume pas à ses mètres carrés. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.