Spécial investisseur : Immeuble de rapport à rénover de 253m2 environ. Le bien se situe dans l'hyper centre de la ville, à proximité des commodités et des transports. L'immeuble de compose de 4 appartements. - RDC - 63m2 environ - type T3 - 1er étage - 85m2 environ - type T4 - 2eme étage - 60m2 environ - type T3 - 2eme étage - Duplex - 45m2 environ - type T3 Possibilité d'aménager un logement supplémentaire dans la chartreuse à l'arrière du bâtiment. Chauffage gaz - radiateur, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique, fenêtres double vitrage, PVC, les compteurs sont séparés pour les logements. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.