CARCASSONNE , QUARTIER DOMAIRON Propriété Exceptionnelle tout en pierre , avec Jardin , Garages et Terrasses à Carcassonne Ravissante Maison de Maître de 300m², datant de 1937, sur 2 étages ( 2 lots) offrant un cadre de vie prestigieux au cœur de Carcassonne , dans le quartier prisé de Domairon. Cette demeure unique dispose également de 2 entrées indépendantes avec 11 pièces réparties sur 2 étages, 2 appartements , avec des espaces de vie généreux et lumineux, et une hauteur de plafond à 3,20m (lot 1) et 2,97 m(lot 2) -Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les 2 spacieux garages et dépendances (buanderies , rangements , cellier ...) avec 2 entrées indépendantes offrant un caractère authentique. - Dans l’appartement (lot1) 169 m2 au premier étage vous trouverez de plain pied un immense séjour / salon 41 m2 , 1 cuisine séparée , 1 bureau et 3 grandes chambres , salle de bain et toilettes. -Dans l'appartement (lot2) à l’étage supérieur 132m2 , (accessible également par l’intérieur du lot 1 ), un endroit lumineux tout en carreaux ciment , d’époque et d'un excellent état , distribue 4 chambres , un séjour / salon 21 m2 avec 2 terrasses , cuisine séparée ,salle de bain et WC. Ce lot 2 vient d’être libéré du locataire . -À l'extérieur, un jardin (LOT 1) arboré de 400m² environ invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. . Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun. -Possibilité de louer le lot2 -Fibre -Pas de servitude -Pas d'alarme -Huisseries PVC double vitrage ,volets alu manuels (lot 1), électriques (lot 2) -Chauffage fioul (lot 1) -Chauffage gaz (lot 2) -DPE E (lot 1) -DPE D (lot 2) -Taxe foncière globale 5280€ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété de caractère hors du commun ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.