NOUVEAUTE Ferme 12 pièces – 358 m² – Corps de ferme au carré d’exception Situé dans un secteur calme . 10 minutes de Béthune 35 minutes de Lille 25 minutes d’Arras Venez découvrir ce superbe corps de ferme au carré développe un fort potentiel sur une parcelle bâtie d’environ 4 500 m². Ce bien rare allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’authenticité préservée des lieux, notamment grâce à sa magnifique cheminée en briques apparentes datant de la fin du XIXe siècle. L’habitation principale en semi plain-pied offre de très beaux volumes : Cuisine familiale fonctionnelle Salon chaleureux Séjour de 55 m² idéal pour recevoir Salle de bains Espace supplémentaire de 26 m² pouvant accueillir une chambre, avec pièce attenante pour dressing ou salle d’eau À l’étage : 4 chambres spacieuses Suite parentale indépendante de 27 m² avec salle de bains privative de 17 m² Double accès permettant une parfaite indépendance des espaces Le bien dispose également d’un espace indépendant de 58 m² avec entrée privative, idéal pour une salle de réception ou un projet locatif. Côté activité professionnelle ou touristique : Deux spas indépendants avec terrasses privatives Un troisième gîte en cours de finition Activité clé en main avec fort potentiel de rentabilité Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble : Plus de 150 m² de box et étables Nombreux garages et carports Pigeonnier Toitures en excellent état DPE : C Une propriété unique, idéale pour une résidence principale de prestige, un projet événementiel, touristique ou commercial. Une visite s'impose !!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.