*Ensemble immobilier de 3 Maisons de Village rénovées avec jardin et 3 garages à Aizet* Idéal pour investisseur (valeur locative 21 600 à 24 000 € /an) et/ou regroupement familial. *Maison 1 de 94 m2 :* DPE E Légèrement à l'écart des 2 autres et en harmonie avec la nature, cette maison propose une grande pièce de vie de 40 m2 avec poutres apparentes et un accès direct au jardin arboré. Juste à côté, la terrasse couverte type "Espagnole" domine la cour et offre un espace de vie chaleureux. Une salle d'eau spacieuse de 15 m2 avec wc et un cellier/cave de 11 m2. Côté nuit : 2 chambres de 16 m2 et 9 m2 et un bureau ou chambre d'appoint de 7,4 m2. Un garage de 40 m2. *Maison 2 de 98 m2* DPE D Mitoyenne au gîte, cette maison propose une pièce cuisine /séjour de 28 m2, 4 chambres (10, 12, 12 et 13 m2), une salle de bain avec baignoire, douche et 2 vasques de 7 m2, un wc indépendant et un garage de 63 m2. *Maison 3 (ou gîte)* DPE D Une cuisine de 12 m2, un séjour de 21 m2 , une chambre de 9 m2, un bureau ou chambre d'appoint de 8 m2, 2 wc, une salle d'eau de 4.2 m2 et un garage de 22 m2. *Les plus de cet ensemble immobilier* - Toitures refaites - les 3 garages - Jardin paysager - Terrasse de charme - Maisons rénovées offrant un cadre de vie moderne et confortable - Chauffage individuel et insert cheminée ou poêle à bois pour des hivers chaleureux. - Présence fibre optique pour une connexion internet performante. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités du village. Ce bien atypique est une perle rare en toute proximité d'Aigre (à 2 mn). Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce lieu unique qui n'attend que vous pour y écrire de nouvelles histoires en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.