Idéal pour un projet d’investissement ou une grande famille. Accès rapide à Paris par la N12 en moins d’une heure. A HOUDAN et rien qu'à HOUDAN, en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare pour Paris Montparnasse, Maison sur 4 niveaux avec de beaux volumes et un énorme potentiel, moyennant travaux ++, implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², avec un local commercial déjà en place au rez-de-chaussée de 30m2 environ, une grange de 100m2 au sol environ avec grenier, une remise avec grenier, un appentis, une cave voutée et une autre maison délabrée au fond du terrain. * Au RDC : Entrée, cuisine, entrée, salle à manger, salon et local commercial. * Au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain et une buanderie. * Au 2e étage : Palier desservant 6 pièces * Au 3e étage : Beau potentiel pour cet immense grenier avec une belle hauteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1330000 euros. Prix hors honoraires : 1276392 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 53608 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.