OFFRE DE PRIX ACCEPTEE Venez découvrir ce grand pavillon localisé à 18 min de la digue de Wimereux et 6 min d'une zone commerciale / accès autoroute. Vous serez en bordure d'une Domaniale et vous serez conquis par le calme et le potentiel incroyable de ce bien ! Une magnifique véranda de près de 30m² bien exposée et une terrasse vous assurent de profiter des beaux jours. Cette opportunité se compose de deux pavillons conçus pour être totalement indépendants. Actuellement utilisé en une seule habitation (grande famille et activité de famille d'accueil). Pas moins de 7 chambres vous y attendent et/ou le potentiel de faire 5 logements totalement indépendants. Les vrais plus : pas de travaux structurels pour une division (belle opportunité d'investissement), grand garage avec portes hautes pour véhicules utilitaires (votre activité artisan et commerciale est bienvenue), 1 logement T1 régulièrement exploité en location courte, un terrain arboré et desservi en électricité. Une superbe opportunité qui conviendra à tout type de projets ! RP/location saisonnière/LLD/LMNP/gîte/chambre d'hôtes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.