LA SEYNE SUD - QUARTIER PONT DE FABRE SOUS OFFRE Cette maison de type T2 de 56m2 environ de plain-pied, offrant une hauteur sous plafond appréciable. Elle comprend un vaste séjour, une chambre (possibilité de créer une deuxième en aménageant l'espace), une salle d'eau avec toilettes séparées, une cuisine séparée, ainsi qu'un jardin d'environ 190m2 environ doté d'une cuisine extérieure, orienté plein Sud. La façade a récemment bénéficié d'une rénovation. Double vitrage, climatisation réversible, cheminée, une place de stationnement à coté de l'olivier, une servitude de passage devant la maison. L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques se trouvent également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.