* SOUS OFFRE * Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d’Acquigny, cette maison surélevée construite en 1974 offre un beau potentiel sur un terrain de 1 147 m². Le rez-de-chaussée développe environ 70 m² habitables comprenant une cuisine séparée, un salon/salle à manger lumineux de plus de 25 m², une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, les combles déjà cloisonnés (environ 54 m² au sol) permettent d’aménager deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un sous-sol total, complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries extérieures, isolation, rafraîchissement général), mais la maison est saine et offre une vraie opportunité d’aménagement selon vos goûts. Proximité écoles, commerces et grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.