Rare sur le secteur !!! Vous recherchez une maison récente de 2020 ??? Ce plain-pied de 74m² encore sous garantie décennale propose un salon séjour lumineux de plus de 31m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 9.38 et 10.20m² avec chacune un dressing, une salle de bain moderne, un cellier et un WC séparé. Un garage de plus de 13m² vient compléter ces espaces. Vous pourrez soit le conserver ou alors créer un pièce supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Une chambre ? Une suite parentale ? Une pièce de vie plus grande ? Pourquoi pas ! C'est vous qui déciderez !. Ne vous fiez pas au m²! La maison est bien agencée et tous les volumes sont optimisés ! Vous aurez également la possibilité d'aménager un carport sur le côté de la maison si besoin, ou d'agrandir la maison selon vos envies. Le jardin quant à lui, vous promet de belles journées d'été paisible pour profiter entres amis ou en famille. Les +++ : - Faible consommation énergétique - Environnement paisible - Pompe à chaleur air/eau - Climatisation Côté environnement: La gare RER D est à seulement 1.5km, l'école primaire est sur place et pour la maternelle, le collège et le lycée un ramassage scolaire est mis en place. Les commerces de proximité sont accessibles à seulement 9 minutes. N'attendez plus venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.