À vendre – Charmante maison de ville T3 – Centre-ville de Châtellerault Située en plein cœur de Châtellerault, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (arrêt de bus à quelques pas), cette maison de ville de 61 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte). Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, idéales pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une petite cour attenante à la maison et de places de stationnement dans la résidence. Le tout se trouve sur une parcelle d’environ 85 m², dans une résidence fermée et sécurisée, accessible par un porche, en copropriété. Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage Volets en bois Assainissement collectif au Tout à l’égout Ambiance paisible en plein centre-ville Un bien rare à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.