Maison rénovée et habitable de suite – Idéale investisseur, jeune couple ou petite famille Situation idéale ! Maison entièrement rénovée, fonctionnelle et lumineuse, située à proximité des écoles (jusqu’au niveau supérieur), des commerces, et de toutes les commodités. Un bien clé en main, parfait pour vivre immédiatement ou investir sereinement. ⸻ Description : • Hall d’entrée : 6,60 m² • Toilettes : 2 m² • Grande pièce de vie : 63 m² (cuisine américaine / salon) • Salle d’eau : 10 m² au sol (7 m² loi Carrez) • Chambre 1 : 18 m² au sol (14 m² loi Carrez) • Chambre parentale : 25 m² au sol (19 m² loi Carrez) • Garage : 21,50 m² avec chaudière Frisquet ⸻ Extérieur : • Jardin très arboré, agréable et sans vis-à-vis • Puits avec récupération d’eau de pluie (pompe à installer) ⸻ Équipements : • Chauffage au sol au gaz • Climatisation réversible Samsung • Interphone • Moustiquaires aux fenêtres • Chauffage gaz possible ⸻ Les + : • Maison rénovée et habitable immédiatement • Très fonctionnelle et confortable • Environnement calme et verdoyant • Proximité écoles, commerces et transports ⸻ Un bien rare sur le secteur ! Parfait pour un investisseur, un jeune couple ou une petite famille cherchant confort, praticité et modernité. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.