COGNAC – MAISON DE VILLE CLIMATISÉE • ENTIÈREMENT RÉNOVÉE • JARDIN Coup de cœur assuré ! À Cognac, venez découvrir cette superbe maison de ville de 80 m², entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, sublimée par un élégant îlot central. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres , une buanderie avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin , idéal pour vos moments de détente. Maison entièrement rénovée Climatisation Cuisine équipée avec îlot central Aucun travaux à prévoir Jardin Une maison clé en main, pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.