CORMEILLES-EN-PARISIS – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN SUSPENDU ET COUR PRIVATIVE Emplacement idéal en plein cœur du centre-ville de Cormeilles-en-Parisis, à environ 10 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J), permettant de rejoindre rapidement Paris tout en profitant de toutes les commodités du quotidien. Située au pied des commerces de proximité et des écoles, cette maison de 90m2 datant des années 1800 regorge d’histoire et de caractère. Entièrement rénovée en 2012, elle offre un cadre de vie agréable tout en conservant le charme et l’authenticité de l’ancien. Elle se compose en rez-de-jardin : • d’un garage fermé, • d’un atelier de bricolage, Au premier étage : • un salon, • une grande cuisine aménagée et équipée, • une grande chambre avec rangements, • une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : • une deuxième grande chambre, • deux pièces à aménager selon vos envies et vos besoins. Annexes: • trois grandes caves voûtées, dont l’une possède encore un ancien pressoir à vin. • Atelier jardin À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d’un incroyable jardin suspendu de 745 m² de terrain plat, en plein soleil et situé au-dessus des toits de Cormeilles-en-Parisis. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme, d’authenticité et d’histoire souhaitant bénéficier d’un cadre de vie rare en plein centre-ville. Les + du bien : • Maison datant des années 1800 • Entièrement rénovée en 2012 • Gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J) à environ 10 minutes à pied • Centre-ville et commerces au pied de la maison • Écoles à proximité • Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules • Garage fermé • Jardin suspendu de 745 m² • Terrain plat et ensoleillé • Trois grandes caves voûtées • Deux pièces à aménager Taxe foncière : 1 899 € Electricité: 636€ Gaz: 1 570€ Vidéo complète disponible sur ma chaîne YouTube « Angie Smith Immobilier ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.