1 KM du centre-ville de Couëron - 1 KM du Super U - terrain boisé d'environ 965 m2 - PLAIN-PIED Rare sur le secteur, idéalement située, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover de 76 m2 environ avec un garage de 27 m2 + atelier (pour une surface totale de 65 m2). Deux chambres de plus de 10 m2. Un cellier pratique. Une extension est possible (zonage UMD2). Entièrement ré-aménageable, profiter de l'occasion d'une rénovation partielle pour construire votre futur chez vous à votre goût. Les huisseries en double vitrage, la toiture en bon état sont des atouts pour limiter les coûts des travaux. Habitable de suite. Raccordée au tout à l'égout. Gaz de ville disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.