Au calme à Gargas, à proximité des commodités et des sites touristiques du Luberon, charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue sur un terrain clos et arboré de 825 m². Côté vie : L'entrée dessert une cuisine équipée indépendante et un séjour double doté d'une cheminée à insert. La pièce maîtresse ? Une superbe véranda aménagée et chauffée d'environ 15 m², véritable prolongement du séjour utilisable en toute saison avec un petit espace bureau. Depuis cet espace baigné de lumière, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur le Luberon. Côté nuit : Deux chambres agréables avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : Jardin fleuri équipé d'une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, idéal pour entretenir aisément vos espaces verts de manière écologique et économique. Un garage accolé à la maison, disposant d'un accès direct à des combles dalle béton (stockage/appoint) et d'un espace douche pratique pour le retour de bricolage ou de jardinage. Un second garage indépendant et fermé. Caves-atelier en vide sanitaire accessible et stationnements extérieurs. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Veintimilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979891843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.