NOUVEAU PRIX – À découvrir sans tarder ! Située à Changis-sur-Marne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied de 104 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, à seulement 3 minutes à pied de la gare (ligne P – Paris Est en 37 minutes). Implantée sur un terrain arboré de 462 m², elle se compose de : ✔ Un séjour lumineux avec espace salon ✔ Une cuisine équipée et aménagée ✔ 2 chambres ✔ Une salle d’eau moderne ✔ WC indépendant Atout rare : un sous-sol total aménagé comprenant : ✔ Buanderie ✔ Bureau ✔ Atelier ✔ Garage 👉 Possibilité de créer une chambre supplémentaires Prestations : ✔ Double vitrage PVC ✔ Volets roulants électriques ✔ Pompe à chaleur / climatisation ✔ Maison bien entretenue – aucun travaux à prévoir 📍 Gare à 300 m – accès rapide Paris 💰 Prix : 288 000 € 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.