* Charmante Maison de Ville avec Jardin à Réhabiliter - La Rochelle * Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier paisible de La Pallice. Avec une surface totale de 70m² sur un terrain de 153m², cette maison offre de belles opportunités pour une rénovation sur mesure et la création du foyer de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable de 24m² avec une cheminée, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace extérieur avec une entrée indépendante et un garage complètent l'ensemble. Construite en 1950, cette maison nécessite une remise à neuf, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Ne ratez pas l'occasion de transformer cette maison de ville en un cocon moderne et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre ce bien à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.