*NOUVEAUTÉ !!!!* EN EXCLUSIVITÉ * CENTRE MACLAS *MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC GARAGE* POTENTIEL EXCEPTIONNEL !!!!* IDÉAL INVESTISSEUR !!* Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre d'une superficie habitable de 74,9 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec un accès direct à un garage de 20m² et son espace buanderie. Un vrai plus qui vous permettra des espaces de rangements. Le premier étage comprend un séjour et son espace cuisine entièrement ouvert, une chambre spacieuse avec un placard, une salle d’eau et un sanitaire indépendant. Au second étage, les combles aménageables pour 56,20m² offrent la possibilité de créer votre cocon douillet et de créer des chambres supplémentaires. De plus un sanitaire indépendant est présent sur ce même niveau.. *Située au centre du village, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel.* Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en votre chez-vous idéal !!!* *Contactez nous pour visiter et laisser libre cours à votre créativité* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.