Maison 3 pièces + combles – 66 m² – Orvault Val d’Or – État irréprochable À vendre : Charmante maison de 66 m² habitables, située au cœur du quartier très prisé du Val d'Or, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien, dans un état irréprochable, offre des prestations de qualité et une distribution optimisée. Située en second rideau, elle garantit un calme absolu et une intimité totale, à l'abri de toute circulation. Description du bien : Pièce de vie : Un séjour de 25 m2 chaleureux. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle avec arriere cuisine et buanderie. Espace nuit : 2 chambres confortables avec rangements. Combles aménagés : Une chambre d'ami d'appoint (pour une personne), idéale pour recevoir. Salle d’eau : Salle de douche à l'italienne moderne et soignée. Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cabanon de jardin en annexe et place de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Touitou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 102369451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.