NOUVEAUTÉ- EXCLUSIVITÉ - REZÉ PONT-ROUSSEAU - MAISON MITOYENNE - 2 CHAMBRES - Idéalement située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 63m2 environ. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse extérieure. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Possibilité d'aménagement des combles. A visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.42 € par mois (soit 305.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.