Idéal investisseurs : maison de village T3 d’environ 76 m², située dans un environnement calme, agréable et au coeur du village de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte, et à l'étage d’un palier aménageable, une salle d’eau et 2 chambres. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin profitent sur une parcelle d’environ 400 m² clôturée. ✔ Investissement locatif rentable ✔ Maison louée depuis environ 20 ans ✔ Loyer : 757 € / mois HC ✔ Bail en cours jusqu’en octobre 2026 (renouvelable) Une opportunité d’investissement avec revenus locatifs sécurisés offre une garantie sur le long terme.