SANGUINET – QUARTIER DU LOMBARD . Située dans le quartier du Lombard, à quelques pas des plages du lac, cette maison de 96 m² est implantée sur une parcelle arborée de 938 m², à l’abri des regards. Elle se compose de 2 grandes pièces principales à repenser, d’une cuisine indépendante, de 2 salles de bains et de 2 espaces de couchage en mansarde. L’agencement permet différents projets de rénovation et de redistribution des espaces. Côté équipements : pompe à chaleur, poêle à bois, ballon d’eau chaude, gaz, tout-à-l’égout et fibre optique. À l’extérieur : 2 garages fermés, 1 carport sur une parcelle avec une emprise au sol autorisée de 40 %. Possibilité d’agrandissement ou de création d’une piscine. Chers confrères, agences et mandataires, je suis ouvert à l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.