* TROUVILLE-SUR-MER – À 7 MIN EN VOITURE DU CENTRE-VILLE * Idéal pour un premier achat cette charmante maison, Mitoyenne, de type 3 située dans un environnement calme et proche des commodités, n’attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 30 m², Ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée. - Salle de bain - WC indépendant - Accès direct au jardin, Parfait pour profiter des beaux jours À l’étage : Deux chambres confortables de 12 m² et 15 m² Extérieurs et Annexes : - Un abri de jardin de 12 m² sur dalle béton, idéal pour du rangement ou un atelier - Une parcelle de 177 m², Bien exposée, Offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir Les plus : 📍 Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et du centre-ville. ✨ Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.