À Vendre : Maison 3 pièces avec Jardin et Sous-Sol total à Vaujours Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 75 m² (64 m² Carrez), construite en 1989, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et ouvert • Salon / Salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour recevoir. • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. • Accès direct au jardin de 190 m², idéal pour profiter des beaux jours. Sous-sol total : Un espace polyvalent • Possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. • Espace atelier ou salle de sport, selon vos besoins. • Zone de stockage supplémentaire. Premier étage : Un espace nuit sous toiture • Deux chambres confortables et modulables (chambre, bureau, espace loisirs). • Salle de bain fonctionnelle. • WC séparé pour plus de confort. • Exposition sud et est, offrant une belle luminosité toute la journée. Un emplacement idéal, proche des commodités • École élémentaire Jean Macé à 750 m • Collège René Cassin à 1,5 km • Commerces et supermarchés à 900 m • Gare RER B Vert-Galant à 2,3 km (Paris en moins de 30 minutes) • Forêt régionale de Bondy à 5 km, idéale pour les balades et activités en plein air • Accès rapide à l’A104 (4 km) Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.