Située dans un environnement calme et agréable à Verrières, cette maison ancienne de 105 m² séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel et son terrain clos de 382 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 21 m², agrémenté d’un insert à bois, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse durant les soirées d’hiver. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie/chaufferie, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’un bureau, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d’environ 40 m² complète l’ensemble et offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d’atelier. Côté prestations, la maison est équipée d’un chauffage combinant insert à bois et chaudière fioul, permettant une gestion souple du chauffage. Elle est raccordée au tout-à-l’égout avec quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une fois modernisée, elle sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et agréable. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.