Charmante Maison de Caractère Années 50 Entièrement Rénovée à Villepinte - Avec Sous-Sol Total, Chalet Aménagé en Studio et Situation Idéale ! Niché au cœur de Villepinte, découvrez cette superbe maison de caractère des années 50, entièrement rénovée avec goût. D'une surface de 88m² sur un terrain de 373m², elle offre un cadre de vie confortable, agréable et plein de charme pour toute la famille. Atouts Majeurs : • Rénovation Complète : Profitez d'une maison impeccable, rénovée avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir. • Sous-Sol Total : Un espace supplémentaire précieux, aménageable selon vos envies (salle de jeux, atelier, cave...). • Dépendance aménagée en Studio Indépendant : Idéal pour accueillir des invités, un adolescent en quête d'indépendance. Le studio comprend, un emplacement pour une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. • Emplacement Privilégié : À moins de 15 minutes à pied de la gare RER B du Vert Galant et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Description des Pièces: • 3 pièces au total, dont 2 chambres lumineuses. • 1 salle d'eau pour un confort optimal avec WC. • Une cuisine ouverte et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. • 1 salle à manger conviviale pour partager des moments en famille • 1 salon chaleureux pour se détendre après une longue journée. • 1 buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. Avantages de la Maison: • Un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air grâce à une belle cuisine d'été. • Un parking pour 4 véhicules pour un stationnement facilité. • Une terrasse avec sa cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. • Chauffage individuel par radiateurs pour un confort sur mesure. • Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon familial à Villepinte ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.