Charmante Maison T4 avec Jardin clos et Garage attenant à Ambleny Proche des commodités et écoles. Découvrez cette magnifique maison individuelle, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant à seulement quelques kilomètres de la ville. Avec une surface habitable de 112m² et un vaste terrain de 1808m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour donnant accès à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain, un WC séparé et deux chambres complètent ce niveau, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. À l'étage, vous découvrirez un espace sous combles à terminer d'aménager selon vos besoins : une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, les possibilités sont vastes. La maison bénéficie d'un jardin soigné et arboré, créant un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, avec des radiateurs répartis dans toutes les pièces. L'exposition est idéale, avec une orientation principale à l'est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son charme et son ambiance chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.