Charmante Maison individuelle 4 pièces - Un stationnement - Terrain de 162 m2. Située dans le paisible village d'Andilly, au fond d'une impasse, cette maison individuelle de 64.59m² habitable - 76,66 m2 au sol des années 1930 ayant bénéficiée d'un agrandissement et d'une rénovation complète de l'étage en 2021 saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 20 m2 donnant sur la terrasse de 18 m2 et le jardin exposé plein Sud sans aucun vis à vis, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 1 chambre de 11 m2 (15 au sol) et 2 petites chambres aujourd'hui pouvant en faire qu'une seule de 14 m2 ( 19 m2 au sol), offrant ainsi des espaces de vie confortables pour toute la famille et un wc avec lave mains. Un abri de jardin et un auvent viennent compléter cette maison. Les points d'intérêt à proximité, tels que les écoles comme Charles Perrault et le collège Schweitzer, les commerces de proximité (boulangerie, Grand Frais, pharmacie..), les transports en commun avec le bus 1510/1511 pour se rendre à la gare de Champ de Courses, font de cette maison un choix idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ses équipements : double vitrage pvc et bois, volets bois et stores motorisés et un chauffage électrique connecté Une visite s'impose pour apprécier pleinement son ambiance chaleureuse et cosy qui en fait un véritable cocon familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.