ATHIS-MONS – Secteur recherché de la PLAINE BASSE Charmante maison des années 30, lumineuse et pleine de potentiel, sur une belle parcelle de 700 m² Dans un quartier calme et très recherché, à seulement 500 mètres à pied du RER C, découvrez cette maison des années 30, pleine de cachet, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 700 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée de plain pied fonctionnel et baigné de lumière. Les pièces de vie exposées plein sud, ouvertes sur le jardin, profitent d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison se compose d’une cuisine équipée indépendante, d’un salon et d’un séjour lumineux avec vue sur le jardin, d’une grande chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’étage, une spacieuse chambre mansardée offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail ou coin détente. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz ainsi que d’une climatisation, idéale en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. Son véritable atout : son fort potentiel d’évolution. Grâce à sa belle parcelle et à sa configuration actuelle, cette maison offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement, pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, luminosité, calme et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.