Opportunité à Saisir ! Maison Vigneronne à Rénover- Terrasse- Cave/Cuvage- Garage. Emplacement idéal dans la commune de Blanzat, cette maison de 112m² offre un potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle dispose de 4 pièces comprenant 3 chambres( une en RDC et deux à l'étage), une cuisine, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel à repenser selon vos goûts et besoins. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse de 50m² au premier étage, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. De plus, un garage de 20m² offre un espace supplémentaire pour du rangement ou pour aménager selon vos projets. Un cuvage de 30 m2 et une cave complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette belle maison Profitez de cette occasion pour réaliser la maison à votre image. TRAVAUX A PREVOIR : ELECTRICITE-ISOLATION-MENUISERIE-TOITURE (TOIT TERRASSE)-PLOMBERIE-RAFFRAICHISSEMENT Ne manquez pas cette opportunité, Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.