Nouveauté, Dans l’un des secteurs les plus prisés de Bompas, découvrez cette superbe villa moderne en 3 faces de 95 m² habitables, nichée sur une parcelle de 400 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un magnifique séjour cuisine de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing ainsi qu’un WC indépendant et un garage. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée grâce à un système gainable. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de votre jardin : une terrasse, un coin avec gazon synthétique et une cuisine d’été, De plus, vous avez la possibilité de stationner vos véhicules devant la maison, ou sur les nombreuses places adjacentes. Une maison où lumière, confort et emplacement privilégié se conjuguent à merveille. Contactez moi sans tarder pour une visite  ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.