BRIOLLAY – UN CADRE VERDOYANT, DU CALME ET UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER ! À Briollay, dans un environnement paisible, laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cette maison de plain-pied de 86 m², nichée sur une belle parcelle de 3 319 m². Construite en 1967 et sans mitoyenneté, elle propose un séjour-salon, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un double garage vient compléter l’ensemble. Côté confort, elle bénéficie déjà d’une pompe à chaleur et de menuiseries PVC en double vitrage. Son véritable atout ? Un vaste terrain, un cadre de campagne préservé et la liberté d’imaginer un lieu de vie entièrement à votre image. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plancher bois de l’habitation (rapport disponible). Un projet destiné aux acquéreurs avertis, disposant de solides connaissances en rénovation. Une maison à réinventer, un environnement à apprécier… et une belle histoire à écrire pour qui saura lui redonner vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.