CHALLANS – CENTRE-VILLE – MAISON 103 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN CLOS Découvrez cette maison de 103 m² habitables, idéalement située en centre-ville, à proximité des commerces, services et commodités. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Elle se compose de : 🛋️ Une belle pièce de vie de 31,61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 🍽️ Une cuisine indépendante de 11,58 m². 🛏️ Trois belles chambres de 10,57 m², 11,81 m² et 14,80 m². 💻 Un bureau, idéal pour le télétravail. 🚿 Une salle d'eau et un WC indépendant. 👔 Un espace dressing et des espaces de circulation complémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, permettant de créer un agréable espace de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville. 🔨 Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment pour moderniser les pièces et les équipements. La maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage, dont l'installation devra être intégrée au projet. ✨ Son emplacement, ses trois chambres, son bureau et son jardin privatif en font un bien intéressant pour un projet de résidence principale ou un investissement. Une maison à repenser selon vos envies, avec un beau potentiel à exploiter ! 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.