### CHALONNES-SUR-LOIRE – Maison 3 chambres avec jardin Située dans un *quartier calme de Chalonnes-sur-Loire*, découvrez cette maison de 81 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation et un agréable jardin. *Au rez-de-chaussée :* - Entrée - Salon/séjour de 24 m² avec insert - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Arrière-cuisine / buanderie - WC indépendant *À l'étage :* - 3 chambres - Salle de bains avec WC *À l'extérieur :* Un terrain de *335 m²* avec jardin, potager et abri de jardin. Un espace agréable à réaménager selon vos envies. *Les + de cette maison :* - Quartier résidentiel calme - 3 chambres - Jardin avec beau potentiel d'aménagement - Maison sur vide sanitaire - Idéale pour un premier achat avec projet de rénovation *Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir* (isolation, chauffage, électricité, plomberie et salle de bains). Une maison à repenser à votre goût pour créer votre futur lieu de vie ! *NOUVEAU PRIX : 180 000 € – Honoraires charge vendeur.* *Certaines photographies intérieures présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre illustratif. Elles ne représentent pas l'état actuel du bien.* *Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.