*EN EXCLUSIVITE * -------------------------------------------------- Charmante Maison de 60m2 avec Jardin à Champlan - Idéal pour un premier achat et pour réaliser votre projet de vie. --------------------------------------------------- Composé de 4 pièces ; Salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier/buanderie. Le salon donne sur un jardin verdoyant aménagé d'une terrasse exposé SUD-EST, et d'un cabanon. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues en famille ou entre amis ! -------------------------------------------------- Cette maison, bien entretenue et en bon état général, ne nécessite aucun travaux, ce qui facilitera votre installation. De plus, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce à la place de parking disponible. -------------------------------------------------- Contactez-moi pour toutes informations supplémentaires et pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.