🏡 Maison avec jardin et vue sur la campagne – Saint-Lézin À la recherche d'un environnement paisible ? Venez découvrir cette maison d'un peu plus de 85 m² habitables, construite en 1958, idéalement située dans une impasse, dans un cadre calme avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, agrémentée d'une cheminée avec foyer insert. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est délimitée par un espace bar, parfait pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'une cave, apportant de nombreux espaces de rangement. Un bel escalier en bois mène à l'étage où un palier avec placard dessert trois chambres sur parquet massif, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 830 m² réparti sur trois parcelles. La parcelle principale accueille un jardin clos avec portail électrique, un carport ainsi qu'un garage non attenant. Les deux parcelles complémentaires, situées en face de la maison, disposent d'un grand cabanon de jardin et offrent de nombreuses possibilités : potager, espace de loisirs, jardin d'agrément ou stockage. Côté confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage par radiateurs électriques en complément. DPE : D Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, une belle vue sur la campagne et des espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités, tout en restant à proximité des commodités de Chemillé. Taxe foncière : 575€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.