MAISON PLAIN-PIED – VÉRANDA & PISCINE – CADRE IDÉAL Vous recherchez le confort du plain-pied et un extérieur agréable ? Venez découvrir cette maison coup de cœur d'environ 100 m², idéalement située sur une parcelle de plus de 1 200 m². LES POINTS FORTS : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une magnifique véranda pour profiter du jardin en toute saison. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Une buanderie pratique et un garage attenant. UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX : Le terrain de 1 207 m², entièrement clos comprenant : Une piscine semi-enterrée pour vos journées d'été. Plusieurs cabanons extérieurs, dont un vaste abri pouvant accueillir un second véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.