CHEVILLY-LARUE 94550 - MAISON - T4 DE 76 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Maison divisée en 2 HABITATIONS à Chevilly-Larue vous accueille dans un cadre agréable, au calme et bien desservie par le métro ligne 14 à moins de 10 minutes à pieds, les écoles et commerces à proximités. Développée sur un plain-pied, elle offre une surface habitable d'environ 76 m² et s'organise en 4 pièces principales. L'exposition ouest assure une bonne luminosité toute la journée, les pièces de vie avec une lumière conviviale. L'agencement en plain-pied facilite la circulation au quotidien et confère au bien un confort d'usage appréciable pour toutes les générations. Les maisons disposent de 2 entrées, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eaux, 2 chambres, une configuration polyvalente qui offre de plusieurs possibilités d'organisation selon vos besoins. Suivez l'ordre des photographies. Les 2 maisons peuvent être RÉUNIES ou louées... Les compteurs sont séparés. Le chauffage individuel électrique à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que les équipements de connectivité (fibre optique, câble TV, téléphone) répondent aux exigences actuelles. Un espace de rangement intégré et des combles non aménagés. Un sous-sol partiel sous la maison du fond. Travaux à prévoir sur une des deux habitations. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une Terrasse ainsi que d'un Garage indépendant viabilisé, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. La propriété est sécurisée par un accès fermé. Bien desservie, la maison se situe à 5 minutes à pieds des commodités, commerces, du parc départemental, piscine municipale, ainsi qu'à 10 minutes à pieds du métro ligne 14 pour rejoindre Paris ou l'aéroport rapidement. Contactez-nous par SMS ou mail pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.