*PÉNICHE DE CHARME À RÉNOVER - RARE OPPORTUNITÉ À CONFLANS-SAINTE-HONORINE* Le logement de 65m2 se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec son poele à bois ET son poele à granulés, d'une cuisine ouverte, de 3 cabines de couchages, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une salle des machines. Le bateau de 1934 est à restaurer. Il mesure 22,70m de long sur 4,77m de large, non naviguant mais moteur toujours présent. Expertises en règle (Novembre 2023 valide 10 ans). Emplacement en règle sur le domaine public (COT). *Avantages:* - Potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace unique à votre image. - Cadre de vie atypique et authentique offrant un dépaysement total. - Emplacement privilégié à Conflans-Sainte-Honorine, lieu chargé d'histoire et de charme. - Proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun pour une vie pratique et agréable. - Vue imprenable sur l'eau et les paysages environnants, source de quiétude et de dépaysement. Cet espace atypique nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu de vie unique. Cette péniche hollandaise est une rareté sur le marché, offrant une expérience de vie inédite au fil de l'eau. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire d'un bien d'exception à rénover selon vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette péniche pleine de promesses. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.