Maison coup de cœur : posez vos meubles et profitez ! Vous recherchez une maison individuelle sans aucun travaux, alliant confort, modernité et prestations de qualité ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située, à seulement 10 minutes de Douai, 15 minutes de Lens, 20 minutes d'Arras et 25 minutes de Lille. Vous serez immédiatement séduits par cette maison en semi-plain-pied, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille : Entrée baignée de lumière Belle pièce de vie lumineuse Cuisine récente et fonctionnelle 3 chambres Deux salles de bain Terrasse conviviale avec pergola neuve Cabanon moderne de 7 m² pour le stockage Terrain de plus de 430 m² avec un passage sur le côté Trois places de stationnement privatives sur un extérieur entièrement aménagé Les + : Volets roulants Moustiquaires à l'étage Excellente exposition Poêle à granulés pour un confort optimal Taxe foncière raisonnable DPE C : une excellente performance énergétique pour maîtriser votre consommation Une maison chaleureuse, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.