Maison de ville avec garage et cour. Sur la commune de Guérard, au calme, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel ! Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui dessert au rez-de-chaussée une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. À l’étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère particulièrement agréable. Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée, créant un bel espace convivial pour partager les moments en famille ou entre amis. Une deuxième chambre complète cet étage. Et ce n’est pas tout ! Une troisième pièce, accessible sur le coté de la maison, offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante, bureau, atelier, espace de télétravail ou local pour une activité professionnelle indépendante. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une petite cour à l’avant ainsi que d’un garage, un véritable atout pour une maison de ville. Les + : Recharge pour voiture électrique Secteur très calme Garage Cour privative 3 chambres / espaces nuit possibles Belle pièce de vie lumineuse Belle hauteur sous plafond Cuisine aménagée Douche à l’italienne Possibilité d’un espace professionnel indépendant Une maison coup de cœur qui offre bien plus que ce que l’on imagine au premier regard, avec une configuration idéale pour s’adapter à vos projets de vie. Alors à très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.