GUERARD - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 130M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE Jolie maison plain pied familiale indépendante située dans un environnement agréable et recherché, érigée sur une belle parcelle avec jardin, parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose : 🔹 Trois chambres (10m2 chacune), une salle de bain avec WC, buanderie et WC indépendant. 🔹 1 salon avec poêle et cuisine ouverte et aménagée 🔹 1 autre chambre annexe avec salle d'eau attenante de 30m2 (actuellement utilisée en cuisine d'été) 🔹 1 grand garage de 40m2 + 1 pièce au dessus du garage aménagée 🔹Jardin de 315m2 environ 🔹 Possibilité de garer 2 véhicules 👉 Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour disposer d’espaces de travail à domicile. 📌 Les plus : Jardin arboré, bien entretenu, sans vis-à-vis. Maison de 2018 avec un très bon DPE B Maison lumineuse aux volumes agréables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rouault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.