Maison de plain pied de 115m2 édifié sur une parcelle de 1400m2. Le tout clos et arboré. À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax et proche des commerces, découvrez cette maison des années 70 implantée sur un terrain arboré et entretenu d’environ 1 400 m². Elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur une terrasse conviviale. Vous bénéficierez également d’une piscine couverte à remettre en état et d’un sous-sol complet de plus de 100 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un espace parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou d'atelier.. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le remettre au goût du jour. Idéal pour une famille ou un artisan cherchant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Andrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937482420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.